Baza wiedzy

Analizy rynku nieruchomości, kredyty hipoteczne i wszystko, co warto wiedzieć przed zakupem mieszkania od dewelopera.

Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Czym różni się opłata adiacencka od renty planistycznej?

Redakcja | 20.10.2023

Jeśli działania organów administracji państwowej sprawią, że wartość Twojej nieruchomości wzrośnie, możesz z tego tytułu spodziewać się dodatkowych danin - opłaty adiacenckiej…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Cykle koniunkturalne na rynku nieruchomości

Redakcja | 28.03.2023

Cykle koniunkturalne to pojęcie w ekonomii stosowane do zobrazowania okresowych i powtarzalnych wahań w gospodarce. Po okresie rozkwitu zwykle następuje załamanie, a…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Użytkowanie wieczyste a prawo własności

Redakcja | 20.03.2023

Użytkowanie wieczyste to odpłatne przekazanie nieruchomości gruntowych należących do Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, osobie fizycznej lub prawnej. Na określony czas…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Czym jest ekspektatywa?

Redakcja | 20.10.2023

Ekspektatywa mieszkania to umowa, która obiecuje przeniesienie prawa własności nieruchomości po spełnieniu określonych warunków. Jest to w pewnym sensie stan oczekiwania prawnego.…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Rachunek powierniczy otwarty a zamknięty

Redakcja | 25.01.2023

Rachunek powierniczy to konto w banku, które musi założyć deweloper oferujący do sprzedaży na rynku pierwotnym mieszkania lub domy jednorodzinne. Na to…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Jak oszczędzać wodę? Sposoby oszczędzania wody w gospodarstwie domowym

Redakcja | 20.01.2023

Opłaty za mieszkanie, czy koszty utrzymania domu rosną w ostatnim czasie w zastraszającym tempie. Niestety na ceny mediów większego wpływu nie mamy,…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Jak założyć i prowadzić własne biuro nieruchomości?

Redakcja | 15.12.2022

Pomysł, żeby otworzyć biuro nieruchomości, zazwyczaj rodzi się w głowach pośredników, którzy już mają pewne doświadczenie na rynku i zaczynają myśleć o…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Koszty ogrzewania w sezonie

Redakcja | 15.12.2022

Koszty i sposób ogrzewania budynków to od paru lat gorący - nomen omen - temat. Jeszcze niedawno spore emocje wzbudzały przepisy wymuszające…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Mieszknia bezczynszowe – wady i zalety

Redakcja | 20.10.2023

Mieszkania bezczynszowe w czasach gwałtownie rosnących rachunków i coraz wyższych rat kredytów, mogą wydawać się dobrą inwestycją. W niektórych przypadkach brak miesięcznej…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Darowizna nieruchomości, kiedy może być problematyczna?

Redakcja | 23.09.2022

Darowizna mieszkania to jedna z form nieodpłatnego przekazania nieruchomości. Stronami umowy zazwyczaj są członkowie rodziny, ale przekazać je można każdemu. W odróżnieniu…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Bezumowne korzystanie z nieruchomości

Redakcja | 01.09.2022

Bezumowne korzystanie z nieruchomości to sytuacja, gdy włada nią osoba, która nie ma do tego uprawnień lub gdy korzysta z niej bez…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Umowa o timeshare, na czym polega

Redakcja | 20.10.2023

Własny domek letniskowy nad jeziorem, apartament nad morzem, czy kwatera w górach, to duża wygoda, ale też całkiem spore koszty i obowiązki.…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Jak produkować i magazynować energię elektryczną w warunkach przydomowych?

Redakcja | 28.07.2022

Domowa elektrownia Z uwagi na postępujące zanieczyszczenie środowiska oraz zmniejszające się zasoby tradycyjnych źródeł energii, coraz więcej osób decyduje się szukać alternatywnych…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Jaki układ jest korzystniejszy – wspólnota mieszkaniowa czy spółdzielnia mieszkaniowa?

Redakcja | 28.07.2022

Co to jest wspólnota mieszkaniowa? Wspólnota mieszkaniowa to zrzeszenie właścicieli lokali w danej nieruchomości, np. w wybranym bloku mieszkalnym. Powstaje ona z…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Gospodarstwo rolne w spadku

Redakcja | 28.07.2022

W wielu miejscowościach możemy jeszcze zaobserwować gospodarstwa rolne, które doskonale prosperują. Bardzo często jest tak, że pojawiają się osoby, które chcą i…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Budownictwo ekologiczne – jakie są ekologiczne rozwiązania w domu?

Redakcja | 20.10.2023

W dobie naszych czasów, możemy zaobserwować wiele nowych możliwości, dotyczących budowania. Widujemy dziś tak zwane budownictwo ekologiczne, które dla wielu może być…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Zakup apartamentu a zwrot podatku VAT. Jak odzyskać podatek?

Redakcja | 20.10.2023

Odzyskanie podatku VAT przy zakupie apartamentu Inwestorzy nabywający apartamenty uprawnieni są do zwrotu podatku VAT. Co istotne, jest to możliwe nie tylko…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Czym jest waloryzacja czynszu? Komu opłaca się zawarcie w umowie klauzuli waloryzacyjnej?

Redakcja | 28.07.2022

Waloryzacja czynszu – co warto wiedzieć Waloryzacja czynszu pozwala dostosować stawkę czynszu do warunków rynkowych. Dynamika na rynku nieruchomości sprawia, że wysokość…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Sposoby na dopisanie współwłaściciela do mieszkania?

Redakcja | 20.10.2023

Kupując mieszkanie, szczególnie w sytuacji, kiedy jesteśmy w partnerstwie, powinniśmy pomyśleć o tym, aby osoba mieszkająca z nami, miała również określone prawa…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Komu opłaca się dożywotnia renta za mieszkanie? Jak z niej skorzystać?

Redakcja | 20.10.2023

Renta dożywotnia za mieszkanie Renta dożywotnia za mieszkanie to jeden ze sposobów na zapewnienie sobie bezpiecznej i dostatniej starości. Jej głównym założeniem…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Umowa deweloperska – niedozwolone zapisy

Redakcja | 20.10.2023

Decydując się na zakup mieszkanie od dewelopera należy bardzo dokładnie przeanalizować zapisy umowy deweloperskiej. Jakie zapisy niezgodne z prawem możemy znaleźć w…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Kiedy akt notarialny sprzedaży nieruchomości staje się nieważny?

Redakcja | 07.07.2022

Kiedy akt notarialny sprzedaży nieruchomości staje się nieważny? Decyzja o zakupie mieszkania jest jedną z najważniejszych decyzji w życiu. Przed jej podjęciem…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Kraków – najlepsze dzielnice do zamieszkania

Redakcja | 20.10.2023

Gdzie zamieszkać w Krakowie? Najlepsze dzielnice! Kraków jest nie tylko jednym z największych polskich miast, ale też jednym z najpiękniejszych i najbardziej…

Czytaj dalej
Mieszkaj w Mieście - Zacisze Banacha Baza wiedzy

Zarządca nieruchomości – obowiązki i wymagania. Jak znaleźć dobrego zarządcę?

Redakcja | 20.10.2023

Czym zajmuje się zarządca nieruchomości? Zarządca nieruchomości to osoba, która reprezentuje wspólnotę mieszkaniową na zewnątrz. Odpowiada za wykonywanie zadań powierzonych przez właściciela…

Czytaj dalej