Popyt na nowe mieszkania w Lubinie jest ogromny. Miasto uchodzi bowiem za atrakcyjne miejsce do życia i wypoczynku. Napływają tu turyści, by odwiedzić m.in. zoo, park leśny, czy Muzeum Historyczne. Nic więc dziwnego, że rynek pierwotny w Lubinie przeżywa wyjątkowy i dynamiczny rozwój.
Nowe mieszkanie w Lubinie, jak wybrać?
Choć Lubin kojarzy się przede wszystkim z pięknym, starym miastem to młode rodziny pragną mieszkać w wygodnym, nowym budownictwie. Marzeniem młodego pokolenia jest posiadanie wielkopowierzchniowych apartamentów z dostępem do obszernych tarasów, balkonów i parkingów. Dlatego firmy deweloperskie w Lubinie prześcigają się w pomysłach, jak przykuć uwagę potencjalnych nabywców.
Nowe inwestycje w Lubinie powstają w ciekawych miejsca z łatwym dostępem do szkół i przedszkoli. Jednakże nie tylko położenie mieszkania w Lubinie ma znaczenie. Wybierając odpowiednie lokum, należy zadbać o kwestie formalne, a przede wszystkim sprawdzić wiarygodność i uczciwość wybranego inwestora.
Mieszkania deweloperskie w Lubinie – na co zwrócić uwagę?
Choć mieszkania od dewelopera cieszą się z roku na rok coraz większym powodzeniem, to nabywca przed podpisaniem umowy przedwstępnej, powinien w rzetelny sposób sprawdzić wiarygodność danej firmy.
To, co warto zrobić to przede wszystkim:
- potwierdzić historię działalności dewelopera – najlepiej wybierać firmy deweloperskie o sprawdzonej i ugruntowanej pozycji na rynku, których inwestycje deweloperskie można obejrzeć nie tylko w internecie, ale również na żywo
- odwiedzić stronę internetową firmy deweloperskiej, a następnie porównać portfolio wykonanych inwestycji z tym, jak mieszkania deweloperskie prezentują się w rzeczywistości
- poszukać informacji na temat dewelopera w internecie – jeśli wybrana firma oferuje wyłącznie dobre mieszkania na sprzedaż z pewnością, posiada liczne pozytywne komentarze zadowolonych nabywców
- porozmawiać z osobami, które nabyły nowe mieszkania od wybranego dewelopera – podczas oględzin nieruchomości można spróbować porozmawiać z mieszkańcami osiedla na temat ich satysfakcji odnośnie zakupu mieszkania od danej firmy.
Inwestycje deweloperskie w Lubinie – jak zabezpieczyć swoje prawa?
Nabywca mieszkania od dewelopera w Lubinie nie powinien spieszyć się z podpisaniem umowy przedwstępnej przeniesienia własności, bo choć potwierdzenie wiarygodności dewelopera daje zielone światło do rozpoczęcia formalizowania transakcji, warto zabezpieczyć swoje interesy związane z przyszłym odbiorem wybranego mieszkania.
W rozmowach z deweloperem należy rozeznać się w takich kwestiach, jak:
- termin odbioru mieszkania – nowe inwestycje często powstają z opóźnieniem, dlatego warto zapytać inwestora, czy posiada wszelkiego rodzaju pozwolenia i zabezpieczenia, by termin odbioru nie przesunął się znacznie w czasie
- cena mieszkania – należy zabezpieczyć się przed wzrostem cen, co niestety dość często ma miejsce, kiedy nabywca decyduje się na nowe mieszkanie, którego budowa jeszcze nie została rozpoczęta
- kary umowne – umowę przedwstępną warto przeanalizować z prawnikiem lub notariuszem. Należy bowiem pamiętać, że deweloper współpracuje z ekipą fachowców, których zadaniem jest dołożenie należytej staranności, by zabezpieczyć interesy firmy, natomiast interesy nabywcy mogą zostać pominięte.