Termin oddania
Gotowe
Informacje są aktualne na dzień 8 marca 2024
Informacje dotyczące cen, dostępności mieszkań oraz szczegółów transakcji mogą się różnić w zależności od czasu. Aktualizacje mogą nie nadążać za tymi zmianami.
Prosimy o kontakt z działem sprzedaży dewelopera, aby uzyskać najświeższe informacje i szczegółową propozycję.
Zgłoś błąd
Inwestycja mieszkaniowo-usługowa Fabryka Na Pradze jest ulokowana w środkowej części prawobrzeżnej Warszawy.
Fabryka na Pradze – Kamienica” przy ul. Folwarcznej 7 to niezwykle kameralny, tylko 26 mieszkań i 3 lokale usługowe, projekt. Ich niewielkie powierzchnie od 33 do 49 m² stanowią doskonałą ofertę dla młodych ludzi planujących zakup własnego mieszkania, jak również dla osób poszukujących małych lokali pod wynajem. Mieszkania na piętrach mają balkony, a na parterze, od strony dziedzińca – ogródki.
Trzypiętrową kamienicę wzniesiono w 1936 r. dla Wacława Łąckiego. Po jego śmierci właścicielem został syn – Krzysztof Łącki. W 1945 r. kamienica przeszła na własność Skarbu Państwa na podstawie dekretu Bieruta, a następnie w 2008 r. zwrócono ją ostatniemu właścicielowi – Panu Krzysztofowi Łąckiemu. Nieruchomość została kupiona bezpośrednio od właściciela.
Na tyłach budynku przed wojną znajdowała się wytwórnia alkoholi – Fabryka wódek i likierów „Reduta” Wacław Łącki. W odróżnieniu od innych kamienic czynszowych, które powstały w dalszej części Szmulowizny, mieszkania miały 3 metry wysokości i wszystkie wyposażone były w toalety. Część z nich miała łazienki, nigdy nie było wspólnych toalet na korytarzach.
.Architektura
Inwestycja składa się z odrestaurowanych i zmodernizowanych przedwojennych obiektów: kamienic oraz gmachów fabrycznych. W trakcie renowacji zachowano elementy zdobnictwa architektonicznego i historyczny charakter gmachów. Do wykończenia użyto materiałów nawiązujących do pierwotnego stanu budynków – jasnych tynków oraz czerwonej cegły klinkierowej. Część fasad wykończono w stylu nowoczesnym, z dodaniem dużych przeszkleń. Budynki posiadają wysokość od 1 do 5 pięter.
Stara Praga stała się modnym miejscem chętnie wybieranym przez młodych ludzi i artystów. Położona po prawej stronie Wisły, ale vis a vis Starego Miasta, jest wyjątkowo atrakcyjnym miejscem nie tylko po prawej stronie Wisły, ale i w całej Warszawie. Tylko tutaj zachowała się oryginalna, przedwojenna zabudowa, która nadaje dzielnicy niepowtarzalny klimat; z brukowanymi ulicami, przedwojennymi podwórkami ze starymi bramami i kapliczkami. Wiele z tych starych kamienic i pofabrycznych terenów już odzyskało swój dawny blask lub jest w trakcie rewitalizacji. Jedną z takich rewitalizacji jest pofabryczny budynek przy ulicy Kawęczyńskiej 9, wchodzący w skład pierwszej części inwestycji Fabryka na Pradze. Budynek ten został zrewitalizowany i przekształcony w lofty. Prace te zostały nagrodzone tytułem Budowa Roku 2017 (nagroda I stopnia) przyznanym przez Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa.
Niektóre ulice, między innymi sąsiednia ulica Kawęczyńska, przeszły w ostatnim czasie rewitalizację przywracającą im przedwojenny charakter – odnowiono stary bruk, zainstalowano piękne latarnie, ustawiono stylowe ławki.
Niewątpliwe atuty tej lokalizacji to łatwo dostępna sieć komunikacji miejskiej; kilka linii autobusowych i tramwajowych, a także bliskość (5 minut spacerem) odnowionego i rozbudowanego dworca kolejowego Warszawa Wschodnia, który w przyszłości uzupełni stacja metra. Dworzec Warszawa Wileńska i stacja metra Dworzec Wileński to tylko 15 minut na piechotę.
Sama Praga jest coraz przyjaźniejsza komunikacji rowerowej: z rosnącą liczbą ścieżek, kontrapasów i kilkudziesięcioma stacjami miejskich rowerów Veturilo, której stanowisko znajduje się w pobliżu.
W okolicy są lokalne sklepy, bazarek, centrum handlowe Galeria Wileńska, szkoły i przedszkola, Wyższa Szkoła Menadżerska, Szkoła Muzyczna i ośrodki kulturalne takie jak Fabryka Trzciny, Kino Praha, Teatr Baj, muzeum Warszawskiej Pragi. Sąsiedztwo tętniącej życiem ulicy Ząbkowskiej z jej pubami, restauracjami i Centrum Koneser może być miejscem spędzenia wolnego czasu w gronie znajomych bez konieczności używania samochodu. Latem wystarczy krótki spacer, aby znaleźć się na nadwiślańskiej plaży lub skorzystać z oferty modnych klubów, parku linowego, Parku Skaryszewskiego, Parku Praskiego i ZOO. W niewielkiej odległości znajduje się także warszawska chluba – Stadion Narodowy – centrum sportowe i rozrywkowe. Bazę dla młodych przedsiębiorców może stanowić Google Campus oraz liczne biura wielu firm, które od niedawna wybrały starą Pragę na lokalizację swoich biur.
Ta inwestycja nie ma jeszcze żadnych opinii. Bądź pierwszą osobą, która podzieli się swoją oceną.
Aby zachować wiarygodność opinii, w przypadku wykrycia podejrzanych aktywności możemy skontaktować się z autorem opinii drogą e-mailową w celu potwierdzenia rzetelności opinii.
0,5 kmGotowe
28 - 101 m²
2 - 5
0,6 kmII Kwartał 2025
25.38 - 46.7 m²
1 - 2
0,6 kmGotowe
27 - 103 m²
1 - 4
0,7 kmGotowe
25.77 - 108.58 m²
1 - 3
0,7 kmIII Kwartał 2024
38.45 - 73.63 m²
2 - 4
0,7 kmGotowe
27 - 140 m²
1 - 5
0,7 kmGotowe
30 - 110 m²
1 - 4
0,8 kmIV Kwartał 2025
26.37 - 82.36 m²
1 - 4
0,9 kmIII Kwartał 2024
25.3 - 74.94 m²
1 - 3