Nowe mieszkania Warszawa Praga-Południe

Praga-Południe przez długi czas cieszyła się złą sławą, a ten krzywdzący stereotyp sprawił, że dzielnica przez długi czas rozwijała się wolniej, w szczególności w porównaniu z lewobrzeżnymi rejonami Warszawy. Dzielnice leżące po prawej stronie Wisły, uznawano za niebezpieczne, może nieco tajemnicze… Sytuacja ta miała jednak swoje jasne strony – dzielnica zdołała zachować wiele atrakcyjnych działek, na których obecnie realizowane są nowe, prestiżowe inwestycje deweloperskie, a tajemniczość Pragi, przyciągnęła na jej tereny wielu artystów i ludzi o otwartych umysłach. Obecnie dzielnica przeżywa swój mały renesans – na jej terenie wyrastają nowoczesne wieżowce, odbywają się atrakcyjne wydarzenia kulturalne, bardzo dobrze rozwija się lokalny handel i usługi. Praga-Południe jest dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Warszawy i coraz chętniej wybierana jako miejsce zamieszkania!

Praga-Południe – charakterystyka dzielnicy

Praga-Południe to dzielnica leżąca we wschodniej dzielnicy Warszawy, na prawym brzegu Wisły. Dzielnica zajmuje 22,4 km2 powierzchni i jest zamieszkiwana przez 180 789 osób. Praga Południe graniczy z pięcioma dzielnicami – Pragą-Północ, Rembertowem, Targówkiem, Wawrem i Wesołą. Przez wiele lat, Praga-Południe uznawana była za niebezpieczną, szemraną dzielnicę, potwierdzał to wysoki wskaźnik przestępczości, który jednak w ostatnim czasie znacząco spadł i w tym momencie plasuje się na niższym poziomie, niż wskaźnik przestępczości wykazywany dla Śródmieścia Warszawy. Na tę chwilę, to właśnie bezpieczeństwo jest jednym z większych atutów tej dzielnicy, obok niego, jednym tchem należy wymienić doskonałe skomunikowanie z centrum Warszawy, wciąż pojawiające się atrakcyjne oferty deweloperskie oraz zieleń.

Zieleń pojawia się tutaj dosłownie na każdym kroku, dzięki temu, że jeszcze do niedawna tereny Pragi-Południe nie były tak chętnie wybierane przez deweloperów pod realizację kolejnych inwestycji, ta prawobrzeżna dzielnica Warszawy rozwijała się w nieco spokojniejszy sposób – zachowując dzięki temu swoje walory estetyczne i przyrodnicze takie jak liczne parki, plaże nad Wisłą i atrakcyjne, nadbrzeżne tereny zielone.

Zabudowa Pragi-Południe jest zróżnicowana. Na jej terenie znajdziemy kilkudziesięcioletnie bloki z wielkiej płyty, piękne, odnowione kamienice oraz nowoczesne budynki mieszkaniowe o niskiej i wysokiej zabudowie. W centralnej części dzielnicy dobrze rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, znajdziemy tutaj galerie handlowe i sklepy, tak więc nowe inwestycje na Pradze-Południe powstają w różnych sektorach branży deweloperskiej. Zaletą dzielnicy jest to, że jej zabudowa jest ze sobą dobrze zgrana – pod względem architektonicznym, tworzy jedną, spójną całość, zachęcającą do spacerowania, zwiedzania, podziwiania…

Mieszkania inwestycyjne na Pradze-Południe

Praga Południe leży w centralnej części Warszawy. Na jej wysokości, po drugiej stronie Wisły znajduje się Śródmieście, takie położenie na mapie Stolicy sprawia, że zakup mieszkania inwestycyjnego w Pradze-Południe może okazać się strzałem w dziesiątkę! Jeśli zależy nam na zakupie mieszkania, które będzie bezpieczną lokatą środków, chroniąca nasze fundusze przed rosnącą inflacją – Praga-Południe to dobry kierunek. Jeśli zależy nam na zakupie mieszkania z przeznaczeniem najmu – to Praga-Południe jest idealną lokalizacją! Dzielnica jest dobrze skomunikowana, nowe mieszkania na Pradze-Południe cieszą się dużą popularnością, a na jej terenie wciąż znajdują się działki, którymi zainteresowani są deweloperzy.

Mieszkania na Pradze-Południe mogą stanowić atrakcyjną alternatywę dla zatłoczonego Śródmieścia. Dzielnice sąsiadują ze sobą, natomiast ceny mieszkań na Pradze-Południe są dużo niższe, niż te, na które natrafimy, szukając mieszkania na Śródmieściu. Ponadto, Praga-Południe to nieco spokojniejsza dzielnica, na której terenie znajdziemy liczne tereny zielone i odczuwalnie „żyje się nieco wolniej”, może ona więc stanowić doskonałą odskocznię od Śródmiejskiego pędu.

Mieszkaniami na Pradze-Południe mogą być zainteresowani zarówno studenci, pracownicy śródmiejskich biur, jak po prostu osoby, planujące zakup mieszkania w atrakcyjnej cenie i położonego w sercu stolicy. Można przyjąć, że lokalny rynek pierwotny wciąż prężnie się rozwija i znajdziemy w nim różnorodne oferty, tak więc szukając mieszkania inwestycyjnego najlepiej zwrócić uwagę na skomunikowanie adresu danej nieruchomości. Dobrze, jeśli w okolicy znajdować się będą przystanki komunikacji miejskiej, stwarzające dogodne połączenie z innymi ważnymi dzielnicami miasta.

Praga-Południe charakteryzuje się zróżnicowaną zabudową mieszkaniową – z jednej strony znajdziemy tutaj szare bloki, z drugiej zaś nowe inwestycje deweloperskie, wieżowce zaprojektowane z dbałością o każdy detal projektu, a pomiędzy nimi budynki mieszkalne o niskiej zabudowie – wiekowe kamienice i luksusowe wille o podwyższonym standardzie. Nowe osiedla zazwyczaj projektowane są z dbałością o wygodę mieszkańca – na ich terenie znajdują się liczne strefy relaksu, place zabaw, parki osiedlowe i parkingi dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Tak szeroki wybór mieszkań na terenie tej dzielnicy sprawia, że każdy inwestor znajdzie tutaj dokładnie to, czego szuka – a kluczem do udanej inwestycji, jest dobre dopasowanie specyfikacji i otoczenia mieszkania do danej grupy docelowej.

Praga-Południe – zaplecze handlowo-usługowe dzielnicy

Infrastruktura usługowo-handlowa Pragi-Południe jest dobrze rozbudowana. Jest to w pełni samowystarczalna dzielnica, na której terenie znajdziemy kilka galerii handlowych, supermarkety, dyskonty i liczne sklepy osiedlowe. Pragę-Południe można śmiało określić jako jedną z tych dzielnic, która otwiera przed swoimi mieszkańcami dostęp do wszelkich miejskich udogodnień.

Mocną stroną Pragi-Południe jest również jej dobrze rozwinięta oferta gastronomiczna – w lokalnych restauracjach i barach zjemy dania kuchni całego świata, jednak szczególną popularnością cieszą się tutejsze kawiarnie i cukiernie. O Pradze-Południe mawia się, że jest to „dzielnica czekoladą pachnąca” – określenie to jest spowodowane tym, że znajduje się tutaj fabryka Wedla, czyli popularnej marki słodyczy, jednak to właśnie tutejsze kawiarnie, codziennie przyciągają setki klientów, skuszonych aromatem wyśmienitej kawy i gorącej czekolady…

Praga-Południe – sport, rekreacja i tereny zielone i miejsca warte odwiedzenia

Najbardziej popularnym obiektem sportowym na Pradze-Południe jest oczywiście PGE Stadion Narodowy, nie jest on jednak jedynym obiektem sportowym położonym na tej dzielnicy. Do dyspozycji zwolenników sportowego trybu życia pozostają liczne kluby fitness, siłownie, a także boiska i hale sportowe. Latem w siatkówkę zagramy na plaży nad Wisłą, natomiast urokliwy Park Skaryszewski, przez cały rok cieszy spacerowiczów pięknymi alejkami, stawami, posągami…

Wśród mniejszych parków warto odwiedzić Park Obwodu Praga Armii Krajowej, Park im. Józefa Polińskiego oraz klimatyczny Park Znicza. Praga-Południe to dzielnica bogata w tereny zielone co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność na rynku deweloperskim – strategiczne położenie względem centrum Warszawy i duża ilość zieleni otaczającej osiedla mieszkaniowe to główne atuty tej części Stolicy.